В Каталонии готовятся первые штрафы за нарушение жилищного законодательства

Правительство Каталонии намерено уже в начале февраля 2026 года применить первые санкции к владельцам жилья, которые не соблюдают требования нового закона о регулировании рынка аренды. Об этом сообщили представители региональных властей.

​

На данный момент профильные службы ведут расследование по 65 делам. Большая часть из них связана с нарушениями при размещении объявлений о сдаче жилья: выявлено 35 случаев некорректной или вводящей в заблуждение информации. Ещё 30 производств касаются превышения предельно допустимых ставок аренды в так называемых зонах с напряжённым рынком жилья.

Как пояснила представитель правительства Каталонии Сильвия Панеке, конкретные размеры штрафов пока не озвучиваются.

По её словам, прежде чем говорить о суммах, необходимо завершить все предусмотренные законом юридические процедуры.

При этом политическое давление на исполнительную власть усиливается. Партия Comuns настаивает на введении как минимум одного показательного штрафа, рассматривая его как важный сигнал в преддверии переговоров по формированию бюджета автономии.

Параллельно власти готовят дополнительные меры регулирования. В ближайшее время планируется разработка рекомендаций по ограничению спекулятивных покупок недвижимости. Продолжается формирование реестра крупных собственников жилья, а контроль за соблюдением правил на рынке аренды будет усилен.

Таким образом, жилищный сектор Каталонии переходит в режим жёсткого надзора. Новые правила и санкции затронут как арендодателей, так и арендаторов, меняя привычную логику работы рынка.

Источник